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2014年的玉林楼市风起云涌，老项目气势不减，新项目异军突起，真是“一波未平，一波又起”，各大楼盘的营销大战从未停息。
12月12日-14日玉林住宅产业博览会各大房企再掀“战火”。在这场房地产盛会中，中鼎集团、奥园地产集团、光大地产集团等玉林各大房地产企业携旗下楼盘高调亮相，为广大市民献上了一场玉林房产盛宴。
住博会现场，房展区入口处的中鼎集团展位聚集了超高的人气，转盘兑奖、砸金蛋等活动高潮迭起，时常爆发的欢呼声引人驻足。据了解，中鼎旗下各项目开展的各类活动总能获得追捧，进而演绎一场场营销盛况，足见中鼎集团发展势头强劲。
搜房网采访了中鼎集团的营销总监杨惠媛女士，听她来一次“煮酒论中鼎”，解读项目所据优势。
初见杨惠媛女士，她聪慧干练、落落大方的气质给人留下深刻的印象。黑白职业西装搭配简单盘发，简洁清爽的打扮，一个兼具现代睿智、自信、成熟魅力的女领导形象跃然现于眼前，采访过程中，杨总谈吐优雅，面对提问侃侃而谈，对中鼎集团项目做出了最丰富细致的诠释！
中鼎集团营销总监杨惠媛女士
雄踞玉东新区核心地带 高绿化率引领时尚人居
对于开发商而言，项目开发区域的选择是至关重要的，目前，玉林三大城区中，玉东新区和江南区都有着比较抢手的开发用地和资源。中鼎集团旗下共四个楼盘，除了中鼎公园假日处于玉林城北（属玉州区），中鼎公园里、中鼎华景园和中鼎公园蓝湾三个楼盘则位于玉东新区。
中鼎集团的四个楼盘中就有三个位于玉东新区，对比玉林江南区，杨总认为玉东区比江南区有着更为广大的土地面积，规划用地面积达112.53平方公里，保证了城区有较高的绿化率。“从当下众多项目和投资落在玉东新区，以及这个城区良好的发展现状来看，中鼎选择玉东是正确的，相信玉东巨大的开发潜力一定会受到更多市民的亲睐。”杨总说道。
另外，江南区因为发展日趋成熟，土地开发趋于饱和，决定了其绿化面积相当有限，而玉东新区却是城市中的“新芽”，中鼎则尽心于“浇灌”它，所打造的中鼎公园里规划了大面积的绿色用地，将开启玉林公园新时代，以城市缔造者的身份筑建玉林最美的公园生活蓝图。
除了绿化面积，周边的商业配套极大地影响着居民的生活。杨总介绍，“我们的华景园和公园里就在玉东新区，周边配套随着市政发展建设，逐步完善，将形成更为繁华的新商业区，比如玉东国际商贸中心、星级酒店、大型超市等等都有。”
区位图
“高铁”助力房地产市场迎机遇 配套亟待升级
交通往往是一个城市对内对和外接轨的重要配置，如果玉林开通高铁，将会缩短玉林到达省外城市的时间和空间的距离。杨总表示，有了高铁，进出玉林更为便利，这将吸引更多外来资源和投资的进入，玉林的商业圈将不断扩大，并形成多样化的特点。“对我们房地产来说，这也是一个严峻的挑战，我们必须不断提升自身项目的品质，与外来项目竞争；另一方面抓住这个契机，把眼光放得更远，做出优秀的产品，这样购房者才会选择我们。”
尽管中鼎的项目启动时间不久，但收获颇丰。从住博会现场的火爆情况来看，中鼎前期的营销和策划是相当出色的，他们极力拓宽宣传渠道、愿意投入大成本造势，目前已经得到众多置业者的关注了。杨总说：“不说过几年高铁建成，就说明年2015年的市场，我们也是充满信心的。”
商机和挑战并存 看中鼎如何发力傲领楼市
面临诸多商机和挑战，中鼎集团有何项目特色呢？对于众多房企打出的各种营销手段，中鼎又将如何制胜房地产市场？
杨总介绍到，中鼎地产以发展公园文化为理念，注重于生活品质的提高，倾力打造“住在公园里，身处绿意中”的绿色人居。
中鼎公园假日致力于建设公园式的优雅生活环境，以“是生活，似度假”的规划理念，缔造一种度假式的养身、养心、度假的生活模式。项目以简洁大方而又不失古典情怀的北美式建筑，融合多种文化因素，外观的鲜明特点发挥极致，高端品质不言而喻。公园假日有天赋异禀的2300亩大型生态主题公园——牛运岭公园作为独家配套，生活在此，度假在此。
而中鼎华景园也不逊色，将园林打造成为精致舒适的“绿色氧吧”，以一条景观主轴和多条蜿蜒的园林小径构成项目内部8000㎡的园林。利用乔木灌木种植以及景观亭、叠水景观、雕塑小品等点缀其中，使得园林曲径通幽、一步一景。此外，项目规划的景观次轴将项目内部园林与20米沿街绿化连接，通过树种的合理搭配，艺术小品及休闲桌椅的精心设计，成为让人流连忘返的街边公园。内外两部分园林交辉相应，达到户户有园景的效果。
另外，中鼎公园里小区的景观由外围的商业景观带和小区内部的步行景观主轴组成，由步行轴串联各个景观节点，形成统一的景观系统。以一个主题水景构成主景观点，在主题水景两侧，分别设置分段景观节点，形成移步换景的景色。同时在中心绿地规划了戏水池、景观休息亭、儿童活动场地等，增加了公共参与邻里交往的机会。
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项目地址：玉林市玉东新区文体路与教育路交汇处西侧（教育路公务员小区对面）